記者 段楚禎 報導台北市地政局公布最近一期107年11月實價登錄交易件數1,024件,較10月減幅10.41%,交易總金額281.88億元,則是較10月增幅4.18%;住宅價格指數110.17,比10月上升0.38%。107年11月實價登錄量價動態,總交易量共1,024件,較10月1,143件減少119件,減幅10.41%;較106年同期994件增加30件,增幅3.02%;較106年平均937件增加87件,增幅9.28%;較5年均值1,209件減少185件,減幅15.30%。12行政區交易量以萬華區增幅最大,主要是受新成屋交易量增加影響,交易件數139件,月增幅高達54.44%;而減幅最大為松山區,交易件數55件,較10月減少35.29%。交易總金額為281.88億元,較10月270.57億元增加11.31億元,增幅4.18%;較106年同期258.74億元增加23.14億元,增幅8.94%;較106年平均248.24億元增加33.64億元,增幅13.55%;較5年均值336.16億元減少54.28億元,減幅為16.15%。交易總金額排名,以大安區41.20億元、中山區39.11億元及萬華38.21億元位居前3名。總額最少的大同區僅6.07億元,總額最高的大安區與最低的大同區,交易總額相差約6.79倍。住宅價格指數部分,107年11月全市住宅價格指數110.17,較10月109.75上升0.38%,較106年同期109.00上升1.07%;標準住宅總價1,378萬元,標準住宅單價每坪50.70萬元;大樓住宅價格指數115.21,較10月116.02下降0.70%,較106年同期121.79下降5.40%;公寓住宅價格指數104.86,較10月101.25上升3.57%,較106年同期107.12下降2.11%。台北市地政局表示,11月全市住宅價格月線、季線、半年線均微漲;大樓月線、季線及半年線持續走低;公寓月線、季線、半年線均上漲。士林內湖大同區漲幅1.20%最高,中山松山南港區跌幅3.02%最深,大安信義中正區月線、季線、半年線均下跌,萬華文山北投區則是呈現月線、季線及半年線均上漲的趨勢。原文出處相關文章


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